Quem somos
Secretaria que analisa, determina, outorga e assina as expedições de documentos relativos a terrenos no perímetro do município. Faz cumprir os critérios adotados em lei para alienação de terras e elabora o plano orçamentário anual da secretaria em conjunto com os diretores e chefes de secções. Também cabe à Semter supervisionar e cumprir as cláusulas resolutivas constantes das leis, decretos e escrituras públicas. Coordena estudos e atividades sobre assentamentos urbanos e chácaras, política de habitação municipal, e também coordena e outorga tarefas de desenvolvimento do setor chacareiro.
A Secretaria Municipal de Terras controla o recolhimento do imposto de transmissão de bens e imóveis e alienação de bens e imóveis de lotes urbanos chácaras e imóveis rurais e faz anotações de arresto, penhora, sequestro de lotes urbanos, bem como a devida liberação quando esta for determinada pela justiça.
Gestores
Rafael Maziero
Secretário Municipal
- Advogado.
- Pós graduado em Direito Imobiliário.
- Pós graduado em Direito Negocial.
- Vice presidente da Comissão de direito notarial e imobiliário da OAB do Estado de Rondônia – 2023/2024.
- Presidente da Comissão de Integração da OAB/Vilhena.
- Vereador de Vilhena – 2017 a 2020.
- Secretário de Meio Ambiente de Vilhena – 2021 a 2022.
- Diretor Jurídico da ANAMMA/RO de 2021 a 2022.
Kaio Muller
Secretário Municipal Adjunto
Bacharel em Direito
Especializado em regularizações de imóveis
Nossa Equipe
Atendimento e Protocolo
Diandra Cremasco Leite
Assessora Especial
Graduada em Arquitetura e Urbanismo pelo UNIVAG – Centro Universitário de Várzea Grande. Atua no atendimento ao público, abertura de processos, elaboração de numeração predial, identificação de quadra e lote e elaboração de mapas para contribuinte.
Dilvo Danelli
Coordenadora de Serviços Administrativos e Processuais
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Enoenes Medeiros Félix da Costa
Protocolo
Atuando desde 2004 na Secretaria Municipal de Terras (SEMTER). Ao longo dos anos, tem contribuído em diversas atividades administrativas, com ênfase no setor de Protocolo, desempenhando funções essenciais no controle, tramitação e organização de documentos e processos internos. Formada em Pedagogia, com especializações em Direito Imobiliário e Supervisão e Orientação Educacional.
Fabiana Maciel de Assis
Coordenadora de Serviços Administrativos e Processuais
Técnica em Edificações e Arquiteta e Urbanista, servidora da Prefeitura de Vilhena desde 2019. Atua no atendimento ao público, analisa processos de Regularização Fundiária, Desmembramento e Unificação.
Flávia Rodrigues
Assessora Especial
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Recursos Humanos e Orçamentário
Josiane Ribeiro Silva
Coordenadora de Serviços Administrativos e Processuais
Servidora pública na SEMTER desde 2019, auxiliando em vários setores da secretária. Graduada em Letras pela Universidade Federal de Rondônia – UNIR.
Responsável pela gestão pessoal e de compras, elaboração do Orçamento, controle de despesas, relatórios e prestação de contas. Garante que que todas as atividades de gestão de recursos humanos estejam em conformidade com as Leis Trabalhistas e Lei Orgânica (Lei 007/96) regulamentações específicas do serviço público, incluindo as normas federais, estaduais ou municipais.
Valéria Cristina Gonçalves Bertasso
Diretora de Divisão
Auxilia na administração do quadro de funcionários, folha de pagamento, atendimento e suporte ao servidor, além de fazer a gestão de documentação e processos administrativos.
Departamento Administrativo
Joel da Luz Neto
Assessor Especial
Cursando psicologia, atua no setor administrativo, com foco na área de lançamentos e controle de taxas relativas à numeração predial, desmembramentos, unificações e elaboração de minutas. Contribui para a organização e eficiência dos processos, mantendo a conformidade com os padrões institucionais e a integridade das informações registradas.
Kálita Leoize Ferreira Araújo
Coordenadora de Serviços Administrativos e Processuais
Graduada em Direito pela FAVOO e especialista em Direito Civil pela UNIASSELVI. Auxilia na elaboração de Memorandos internos e Ofícios para Cartório e outros órgãos. No setor jurídico auxilia na análise, andamento, conclusão e escritura dos Processos de Regularização Fundiária: Título Já, REURB e Regulariza Vilhena. Elabora Memoriais Descritivos para desmembramento e unificação e auxilia no lançamento de taxas de numeração predial e na atualização dos Livros de Registro dos imóveis dos setores da cidade.
Ryan Abner de Lima Felipe
Auxilar Administrativo
Concluiu o Ensino Médio com curso técnico integrado na área de Informática, pelo Instituto Federal de Rondônia. É bacharel em Direito pela Faculdade UNESC (2018–2022). Atua como advogado e servidor público, com vasta experiência nas áreas jurídicas e administrativas no âmbito da Regularização Fundiária, contribuindo com a gestão pública municipal.
Viviane Maria Rohling
Agente administrativo
Atua no setor administrativo, realizando lançamento e controle de taxas, garantindo a correta aplicação das tabelas vigentes e o cumprimento das exigências legais, redigindo minutas de documentos com precisão e clareza, assegurando a conformidade com a legislação e as normas do cartório, atualizando livros de registro por meio da análise e processamento de ofícios encaminhados pelo cartório, mantendo a organização, autenticidade e integridade dos dados registrados.
Welington Costa Savaris
Assessor Especial
Servidor público na SEMTER desde 2022, auxiliando na elaboração de Memoriais Descritivos para Desmembramento e Unificação, arquivista de processos e digitalização e atende na abertura de processos de Regularização Fundiária e lançamento de taxas.
Departamento de Arquitetura e Urbanismo
Alexandre Tomazelli Pinto
Assessor Administrativo
Graduado em Engenharia Civil, tem experiência em Projeto e Cálculo de Estruturas: Estruturas em concreto armado. Dimensionamento de Rede Hidrossanitária: Projetos de água e esgoto. Instalações Elétricas: Elaboração de projeto e dimensionamento de instalações elétricas em baixa potência. Planilha Orçamentária e Memorial Descritivo: Elaboração completa de planilhas e memorial descritivo para projetos.
Camila Antônia Coelho de Andrade
Coordenadora de Serviços Administrativos e Processuais
Profissional com formação em Arquitetura e Urbanismo e curso técnico em Edificações, com experiência nos setores público e privado. Desde 2021, atua como servidora da Secretaria Municipal de Terras (Semter), onde integrou o Núcleo de Desenvolvimento Urbano, contribuindo com projetos urbanos, regularização fundiária e numeração predial. Atualmente, atua no setor de Arquitetura e Urbanismo, contribuindo em processos técnicos de desmembramentos e unificações, além de acompanhar e avaliar demandas relacionadas ao planejamento urbano.
Iasmin de Magalhães Oliveira Lopes
Arquiteta e Urbanista
Arquiteta e Urbanista, especialista em Geoprocessamento e em Reabilitação Ambiental Sustentável, Arquitetônica e Urbanística pela Universidade Federal de Brasília. Graduada em Análise e Desenvolvimento de Sistemas pelo Instituto Federal de Rondônia. Atuou como Assessora Técnica na Prefeitura de Porto Velho, na Secretaria Municipal de Planejamento, Orçamento e Gestão (SEMPOG) no período de 2016 a 2022, atualmente faz parte do quadro de servidores efetivos da Prefeitura do Município de Vilhena.
Jerusa Fonseca Porto de Oliveira
Coordenadora de Serviços Administrativos e Processuais
Cursando Engenharia Civil pelo Centro Universitário Aparício Carvalho (FIMCA). Atua elaborando mapas georreferenciados e assessorando nos diversos serviços relacionados à Regularização Fundiária.
João Ricardo Spagnollo
Assessor Especial
Arquiteto e Urbanista com mais de 30 anos de experiência em projetos arquitetônicos, urbanísticos e complementares como elétricos, hidráulicos e estruturais. Especialista em impermeabilização, tratamento de efluentes sanitários, e redes elétricas e hidrossanitárias. Com ampla atuação em projetos de diferentes escalas e tipologias, priorizando soluções sustentáveis e tecnológicas.
Leandro Vieira Gamba
Assessor Administrativo
Graduado em Arquitetura e Urbanismo pelo Instituto Federal de Rondônia (IFRO), cursando Pós graduação em Arquitetura Comercial pela FACUMINAS e Engenharia de Avaliações e Perícias de Imóveis Urbanos do Professor e Engenheiro Murilo Reis – Método Elite.
Lucas Santos Veronese Varanda
Arquiteto e Urbanista
Arquiteto e Urbanista, com formação em história, especialista em Planejamento Urbano e Arqueologia da Amazônia;
Atuou como professor da rede de educação entre o período de 2008 até 2018;
Atuou como arquiteto e urbanista no governo do Estado no período de 2016 até 2020;
Atua como professor universitário desde 2016 na área de arquitetura e engenharia;
Atua como servidor municipal na secretaria de terras do município de Vilhena como Arquiteto e Urbanista desde 2020.
Mathews de Vasconcelos Pinto
Assessor Administrativo
Graduado em Engenharia Civil, Técnico em Edificações e cursando Arquitetura e Urbanismo. Atua no Núcleo de Desenvolvimento urbano na elaboração de projetos arquitetônicos, de reforma, projetos de urbanismo (praças e espaços públicos), projetos estruturais de concreto armado, projetos hidráulicos, projetos sanitário, dimensionamento de estações de tratamento de esgoto, projetos elétricos, projetos de drenagem urbana, planilhas orçamentarias para obras públicas, serviço de campo para levantamento de dados construtivos.
Rodrigo Almeida de Andrade
Assessor Administrativo
Servidor comissionado na Secretaria Municipal de Terras (SEMTER) desde setembro de 2022. Iniciou as atividades no núcleo urbanístico da cidade;
Atualmente integra o corpo técnico principal da SEMTER;
Acadêmico do último período de Engenharia Civil pela Universidade do Estado de Mato Grosso (UNEMAT);
Participou dos processos de regularização: Nova Conquista, Setor 13, Embratelzinho I, II e III;
Atua em processos de: Desmembramento e Unificação;
Atua ativamente no programa Regulariza Vilhena.
Rosani Maria Lorenzzi
Desenhista
Servidora pública desde 19 de junho de 1997, concursada no cargo de Desenhista. Iniciou suas atividades na SEMPLAN, atuando com elaboração de mapas, unificações e desmembramentos de lotes. Em 2001, foi transferida para a SEMTER, onde permanece contribuindo ativamente com os trabalhos de regularização fundiária de setores e atualização cartográfica.
Apoio e Logística
Evandro Luis Pegoraro
Motorista
Auxilia nos levantamentos topográficos para os diversos projetos urbanos da Secretaria, através do equipamento RTK.
Vanilza Marçal Costa Moreira
Assessora
Auxilia na manutenção, organização e limpeza da Secretaria.